Notre
Accompagnement.
Vous souhaitez financer un investissement immobilier patrimonial et avez besoin pour ce faire d’avoir recours à un crédit pour le financer ?
Vous détenez un patrimoine immobilier et vous souhaitez monétiser une partie de cet actif et dégager des liquidités pour la réalisation d’une nouvelle opération ? Vous détenez des liquidités et vous souhaitez les utiliser comme garantie dans le cadre d’un financement bancaire ?
Les experts de Scala Financement accompagnent les particuliers, les familles, les entreprises, cadres dirigeants, professionnels libéraux et sportifs de haut niveau dans la recherche et la négociation des meilleures conditions de financement auprès de partenaires bancaires français ou internationaux.
A chaque investisseur
Ses objectifs & ses besoins
Hypothécaire
lombard
compte courant
D'associés
Si vous disposez d’un important patrimoine immobilier et souhaitez le refinancer pour le rendre liquide et réaliser d’autres projets, le prêt hypothécaire est le financement le plus adapté à votre besoin.
Garanti par un bien immobilier dont vous êtes déjà propriétaire, ou dont vous ferez l’acquisition grâce à ce financement, le crédit hypothécaire peut notamment vous permettre de financer des travaux immobiliers, d’acquérir un logement, un bien en cours de construction, ou tout autre projet personnel d’investissement.
Si vous détenez des actifs financiers investis en assurance-vie ou en contrat de capitalisation et que vous recherchez un financement pour développer vos investissements dans l’immobilier ou dans d’autres projets, le crédit lombard peut vous permettre d’atteindre vos objectifs.
Prêt garanti par des actifs financiers existants, le crédit lombard se présente généralement sous la forme d’un prêt in fine à court terme, à taux variable et remboursable à tout moment.
Si vous détenez une société patrimoniale dans laquelle vous avez financé une acquisition immobilière à l’aide d’un apport en compte courant d’associés, le refinancement de celui-ci apparaitra pertinent pour récupérer votre apport initial.
Scala Financement vous accompagne dans la mise en œuvre de cette solution, vous permettant ainsi de dégager des liquidités et de bénéficier de notre réseau pour obtenir un prêt d’un établissement financier dans les meilleures conditions.
un conseil 100%
indépendant & transparent.
Un projet de financement s’inscrit naturellement dans une stratégie de développement et d’organisation de votre patrimoine.
Couplée au pôle Ingénierie patrimoniale, l’équipe de Scala Financement est dédiée à l’élaboration et à la mise en place de votre financement, dans le cadre d’une stratégie globale d’optimisation patrimoniale. Interlocuteurs privilégiés et indépendants dédiés à la recherche et à la négociation des meilleures conditions de crédit, nous avons pour objectif de servir vos intérêts et de vous faire gagner du temps dans votre recherche de financement.
Nous nous chargeons du suivi de la réalisation de votre opération de financement jusqu’à sa finalisation et restons à votre écoute pour toute problématique patrimoniale. Courtier en crédit spécialisé dans le financement et le refinancement complexe, Scala Financement intervient aussi bien sur le financement patrimonial que sur le crédit professionnel.
NOTRE RÉSEAU DE PARTENAIRES FINANCIERS
vivre l’expérience
scala financement.
des besoins
Scala financement établit dans un premier temps un cahier des charges de votre projet pour identifier votre capacité et vos besoins de financement.
de nos partenaires
Une fois les objectifs définis, nous mobilisons notre réseau de partenaires bancaires en qualité de courtier pour obtenir un éventail d’offres de financement adapté à vos besoins.
des offres
La pré-sélection des offres est ensuite une phase importante, permettant de déterminer les opportunités les plus en adéquation avec votre projet.
du dossier
L’organisme prêteur étant déterminé, nous assurons le montage de votre dossier de financement ainsi que le suivi de la réalisation de l’opération financière.
de l'opération
Une fois le financement mis en place, nos équipes vous assistent sur toute la durée de celui-ci en gérant les échanges concernant l’opération avec la banque.
notre
rémunération.
Scala Patrimoine facture des honoraires de conseil dont le montant varie en fonction de l’étendue de la mission confiée à notre cabinet.
Ces derniers sont financés par les gains réalisés dans la négociation du taux ou de l’optimisation de l’assurance emprunteur.
Exemples de
Réalisations.
Financement Lombard : Diversification de portefeuille
Problématique client : Notre client détenait dans une de ses Sociétés Civiles Immobilières (SCI) un appartement situé à Paris et expertisé 5.000.000€. Ce bien avait été initialement acquis grâce à un apport en compte courant d’associé d’un montant de 3.500.000€. Notre client souhaitait récupérer son apport initial en refinançant son compte...
Financement Lombard : Investissement Plaisir
Problématique client : Notre client détenait un contrat de capitalisation de 2.000.000€ et il avait besoin de 1.000.000€ pour acheter des œuvres d’art. Nos préconisations : Nous avons mis en place un crédit lombard de 1.000.000€, garanti par le contrat d’assurance vie du client, permettant ainsi à ce dernier de ne pas...
Refinancement de compte courant d’associé : réalisation de projets personnels
Problématique client : Notre client expatrié détenait un contrat de capitalisation de 2.500.000€ et avait besoin de 1.500.000€ pour augmenter la valeur de son portefeuille titre existant et le diversifier en achetant de nouveaux titres vifs et OPC. Nos préconisations : Nous avons mis en place un crédit lombard de 1.500.000€ renouvelable...
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